edna od najvažnijih životnih odluka je kupovina stana. Za taj korak odlučuje se sve veći broj bh. građana. Stan kupuju mladi bračni parovi ili najčešće, dijaspora. A upravo oni i diktiraju cijene stanova. Kroz kratak period, cijena metra četvornog je u većim bh. gradovima znatno porasla, pa se rijetko gdje kvadrat stana plati manje od 2.000 KM, piše N1.
Ipak, trend kupovine je postojan, naravno, preko stambenih kredita, koji se vraćaju i desetljećima.
Put do novog stana odavno nije bio lakši, posebno za mlade parove, ali…
“Ako počinju oboje da imaju posao, perspektiva je pred njima da se udruže, zajednička sredstva, moraju otplaćivati jedan dobar dio života.”
I to ne malo novca. Na internet stranicama, stanovi u Mostaru nisu jeftiniji od 120 000 maraka. Riječ je uglavnom o popularnim nenamještenim stanovima. Luksuz uređenja doma po osobnom ukusu koštat će još koju tisuću više.
“Što se tiče starogradnje, cijena je od 1.500 do 1.800 KM po metru četvornom, a što se tiče novogradnje, ovisno o lokacije cijene su od 2.100 do 2.500 KM po metru četvornom”, pojasnila je Selma Elezović iz Agencije za nekretnine Mostar.
No sve su rjeđi oni koji kupuju već korištene stanove. Jednom kada se donese takva odluka, vodi se računa i o veličini prostora.
“Najčešće su kod nas sada u potražnji dvosobni stanovi, neki pristojni dvosobni stanovi od 58 do 64 metara četvornih”, kazala je Elezović.
Iako je i u Mostaru postojan trend odlazaka, posebno mladih ljudi, ovdje se stanovi kupuju masovno, pa se stanovi kupuju u cijeloj zgradi još za vrijeme kad su postavljeni tek temelji.
“Što se tiče novogradnje, ona se prodaje u roku od dvije godine, prva godina je dok se zgrada pravi, druga godina je kad je napravljena, a sumnjam da je ijedna novogradnja dočekala treću godinu”, rekao je Almin Kovač iz Agencije za promet nekretnina.
Stanove danas kupuju bračni parovi i ljudi u srednjim godinama. Ipak, visok standard cijene stanova i konstantna poskupljenja diktiraju oni koji u tim stanovima provedu tek nekoliko tjedana godišnje.
“Pedeset posto je ljudi koji su vani, takozvana naša dijaspora, oni kupuju većinom novogradnju, oni nemaju vremena renovirati stanove koji su pred rat pravljeni, jer tu budu kratko, pa kupuju većinom u novogradnji. A što se tiče mladih naših ljudi, oni kupuju maksimalno pedeset – šezdeset kvadrata, jer ne mogu cjenovno više podnijeti, ni banke ne daju kredite veće”, pojasnio je Kovač.
